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路透社8月30日报道称，近年来，非洲经济增长迅速，中产阶级消费群体迅速增加，消费潜力巨大。然而，当地的购物中心市场仍然是相对白色，投资回报率高，这是吸引越来越多的国际开发商投资当地的商业房地产项目。南非已经成为非洲购物中心项目的主要投资来源。南非的Massmart在南非以外的10多个非洲国家拥有200多家超市。由于缺乏购物中心房地产，许多商店都是自己投资建造的。南非的一些资产管理公司瞄准机会，计划投资尼日利亚、乌干达、加纳、肯尼亚和纳米比亚的购物中心项目。Bgi在加纳的阿克拉建了一个18000平方米的购物中心。奈特弗兰克房地产咨询公司(knight frank Real Estate Consulting)的分析师彼得威尔伯恩(Peterwelborn)表示，撒哈拉以南非洲地区的投资回报率约为12%至16%，高于欧洲7%的租金收入。随着大型现代超市和品牌服装店的增加，非洲富裕消费者的购物需求得到提升，对购物中心的投资需求增加。然而，非洲市场也面临投资风险，如投资成本高、土地审批复杂以及由于消费数据不完善导致可行性研究困难。
