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美国国家广播财经频道Cnbc报道称，中国房地产市场继第一季度下跌7.7%后，4月份下跌了9.9%。房地产业在中国国民经济中的比重高达20%，而中国房地产市场的表现却一直在一个接一个的下滑，这引起了各方的关注。穆迪加入了诽谤中国房地产市场的团队，将中国房地产市场的短期增长预测从“稳定”下调至“负面”。
穆迪预测，未来12个月，中国楼市成交量增速将大幅放缓，未售房产存量将增加，现金状况将较差，开发商差异化将突出；据估计，2014年中国房地产市场仍将增长0%至5%，远低于2013年的26.6%。由于供过于求的现象，二、三线城市房价走低的压力越来越大，但这不会导致全国房价大幅度下跌，因为中国政府不会坐视不管。
然而，穆迪对中国房地产市场的良好基本面仍持乐观态度。穆迪分析称，过去几年，当房地产市场非常乐观时，开发商推出了大量新楼盘。由于今年销售业绩下滑，空大厦的库存居高不下，影响了开发商的定价能力，空的利润受到挤压。与此同时，银行贷款变得特别挑剔。在这种情况下，未上市、资产不良的中小开发商面临着出局或被并购的风险。但是，那些上市的大型房地产开发企业的现金和融资状况良好，不会出现重大问题。此外，到今年年底，随着前一年预售房地产的实施，这些大型房地产公司的收入将“大幅提高”。穆迪还指出，中国人民银行最近加快了对房地产抵押贷款融资的支持，这将进一步改善房地产开发商的财务状况，对中国房地产市场来说是个好消息。
