门市店面和商业中心店面租金下滑

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在街头商店和购物中心，租金已经下降，一些商店甚至将租金降低了15%-30%。

在2018年上半年的主要破产中，零售业是世界上受影响最严重的行业。“周二，比利时零售细节专家发布了它的研究。”

在比利时，冲击波开始出现在购物区的中心。根据国际房地产顾问高纬咨询(C&W)在刚刚发布的全国零售市场报告中所说，我们可以知道现在租金已经重新谈判，甚至可以降低到30%以前。业主应做好长期减租的准备。

根据C&W的说法，最明显的原因是电子商务的力量增强了，它继续攫取实体店的利润。目前，很少有品牌在比利时市场扩大规模。

“远处的步行区、无尽的建筑工地和停车位的缺乏破坏了许多购物街的氛围。由于诸多不利因素的综合作用，城市业主被迫做出让步，以留住或找到租户。”said c&W..

越来越多的零售商，如H&M，拒绝延长租赁合同，并要求租金与产生的营业额挂钩。

在这种情况下，要填满新建的步行街并不容易。